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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：68000 萬
- 參考單價：62.6 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
後龍鎮
十班坑
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：1086.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1082.88 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 土地面積：2534.86 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：詳見登記用途
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備投資經驗與資金規模的買方，不建議作為自住房產。
主要理由：
此物件並非一般住宅，而是一筆大型商用不動產投資案。其核心價值在於「穩定租金收益」與「地段潛力」，而非居住機能。
- 值得購買的理由：若您擁有充裕資金且追求長期配息，此物件位於交通樞紐，且已有知名連鎖店進駐，能降低租戶空置風險。千坪土地在未來區域發展下，具備資產增值空間。
- 需考量之風險：總價 6,800 萬元門檻高，且屋齡近 20 年，後續維護成本需預留。此外，商業經營的專業度要求較高，若您無相關管理經驗，可能需委外或自行學習，否則易影響投資報酬率。
總結而言，這是一個適合「收租型」投資者的標的，但入市前務必詳查租約細節、貸款條件及土地分區法規，以確保投資回報的穩定性。
問與答
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暱稱：黃映溱
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房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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